Les Basses-Laurentides

Territoire en développement

Au début de la colonie, les premiers habitants se sont établis le long des cours d’eau parce que les voies navigables constituaient un réseau de transport privilégié. Avec le développement des communautés (villages et villes) et l’utilisation des moyens terrestres (cheval et automobile), les premières routes ont été construites d’abord le long des rivières.

Dans les Basses-Laurentides, la population va progressivement s’installer d’abord le long de la rivière des Mille-Îles d’où une densité de la population, particulièrement dans les secteurs Saint-Eustache/Deux-Montagnes, Sainte-Thérèse/Boisbriand.

La population va aussi augmenter vers le nord dans l’axe de l’autoroute des Laurentides (A-15), particulièrement dans le secteur de Blainville/Mirabel non pas parce qu’il y a un cours d’eau mais parce que Antoine Labelle (1833-1891), curé de Saint-Jérôme-de-Terrebonne en 1868, rêvait d’une reconquête francophone et catholique de tous les territoires du Nord du Canada, compris entre Montréal et Winnipeg, par l’établissement d’une chaîne continue de colonies. La première étape de ce projet consistait à augmenter le peuplement et le développement agricole, minier, manufacturier et commercial. Le curé Labelle s’est donc consacré à la colonisation des Laurentides notamment en assurant un accès routier avec la région de Montréal. C’est ainsi que la route 117, la route du Nord, renforcée par l’autoroute des Laurentides est devenue un vecteur de développement économique et social.

Cette croissance démographique, combinée au phénomène de l’étalement urbain, a des conséquences sur le développement résidentiel, l’organisation du transport et le dynamisme économique. Les secteurs de la santé et de l’éducation en sont également touchés.

Transport-public

Les Basses-Laurentides sont reliées à Laval et à Montréal par les services de l’Agence métropolitaine de transport (AMT) et par les services du Conseil Intermunicipal de Transport Laurentides (CITL).

Train de banlieue

Ligne Montréal/Deux-Montagnes relie la gare Centrale à Deux-Montagnes en passant par ville Mont-Royal, Pierrefonds et Sainte-Dorothé. horaires
Ligne Montréal/Saint-Jérôme relie le centre-ville (centre Bell) à Saint-Jérôme en passant par l’avenue du Parc, Sainte-Rose, Rosemère, Sainte-Thérèse et Blainville. Horaires

Autobus

La CITL assure la liaison sans arrêt entre la station de métro Montmorency et le terminus Saint-Eustache (circuit #8, voir horaires) ainsi qu’entre la station de métro Montmorency et Sainte-Thérèse (circuit #9, voir horaires).

Le réseau de transport public de la CITL offre des services de transport en commun par autobus et par taxi collectifs aux citoyens des municipalités suivantes :

• Blainville
• Bois-des-Filion
• Boisbriand
• Deux-Montagnes
• Lorraine
• Mirabel
• Pointe-Calumet
• Rosemère
• Sainte-Anne-des-Plaines
• Saint-Eustache
• Sainte-Marthe-sur-le-Lac
• Sainte-Thérèse
• Saint-Jérôme
• Saint-Joseph-du-Lac

Centre d’appel

Téléphone : 450-433-7873

• Au Québec, les centres de santé et de services sociaux (CSSS) ont la responsabilité de maintenir et d’améliorer l’état de santé des Québécois. Ils ont pour mission d’assurer à la population l’accès à une large gamme de services de santé et de services sociaux. Dans les Basses-Laurentides, deux CSSS remplissent ce mandat.
• Le Centre de santé et de services sociaux du Lac-des-Deux-Montagnes dessert le territoire de la MRC de Deux-Montagnes et la partie sud de la MRC de Mirabel.
• Le CSSSLDM compte quatre installations soit l’Hôpital de Saint-Eustache, le CLSC Jean-Olivier-Chénier, le Centre d’hébergement de Saint-Eustache et le Centre d’hébergement de Saint-Benoît. Près de 2000 personnes et une équipe de 265 médecins collaborent à sa mission.
• Le CSSS offre notamment des services de promotion et de prévention, d’évaluation, de diagnostic et de traitement, de réadaptation, de soutien et d’hébergement ainsi que l’accès à des services spécialisés et surspécialisés.
• Le CSSS du Lac-des-Deux-Montagnes fournit également une gamme définie de services spécialisés à la population de son territoire.

CSSS du Lac-des-Deux-Montagnes
Adresse : 520, boul. Arthur-Sauvé, Saint-Eustache (Québec) J7R 5B1
Téléphone. : 450-473-6811

• Le Centre de santé et de services sociaux de Thérèse-De Blainville dessert le territoire de la MRC Thérèse-De Blainville.
• Le CSSS de Thérèse-De Blainville compte trois installations soit le CLSC Thérèse-de-Blainville, le Centre Drapeau Deschambault et le Centre Hubert-Maisonneuve.
• Le CSSS offre, par le Centre local de services communautaires (CLSC), des services de première ligne de nature préventive ou curative, de réadaptation ou de réinsertion.
• Il fournit également, par les centres d’hébergement et de soins de longue durée (CHSLD), des services d’hébergement, d’assistance, de soutien et de surveillance aux adultes qui en raison de leur perte d’autonomie ne peuvent plus demeurer dans leur milieu de vie malgré le support de leur entourage.

CSSS de Thérèse-De Blainville
Adresse : 125, rue Duquet, Sainte-Thérèse (Québec) J7E 0A6
Téléphone : 450-430-4553

Éducation

Au Québec, toute personne (6 et 18 ans) résidant sur le territoire du Québec a droit à l’éducation, a droit à des services éducatifs gratuits (Loi sur l’Instruction publique).

Le système public d’enseignement comprend la maternelle, le primaire, le secondaire et la formation professionnelle.

Maternelle 1 an (temps plein) : L’éducation préscolaire

La maternelle prépare les enfants de 5 ans à l’école primaire. Elle leur permet de bénéficier d’un encadrement qui favorise leur développement, de se familiariser progressivement avec un milieu d’apprentissage stimulant et d’acquérir des habiletés qui faciliteront leur réussite scolaire.

Primaire 6 ans : L’enseignement primaire

Tout enfant doit être inscrit à l’école primaire s’il a atteint l’âge de 6 ans avant le premier octobre de sa première année scolaire. Pour l’inscription d’un enfant né à l’extérieur du Canada (à l’exception de l’adoption), il faut communiquer avec le Service de l’organisation scolaire au 450-974-7000, poste 2313, avant de se présenter à l’école. Une preuve de sa citoyenneté canadienne ou de sa résidence permanente ou de son exemption est exigée.

Secondaire 5 ans : L’enseignement secondaire

Après six années d’études primaires, les élèves doivent poursuivre leur scolarité au secondaire: soit en formation générale qui donne accès aux études supérieures ou en formation professionnelle qui débouchent généralement sur l’exercice d’un métier (DES, DEP ou AFP).

La commission scolaire de la Seigneurie-des-Mille-Îles (CSSMI) a la responsabilité d’organiser les services éducatifs sur la majeure partie du territoire des Basses-Laurentides.

Près de 40,000 jeunes et adultes fréquentent :

• 54 écoles primaires (et services de garde)
• 13 écoles secondaires
• 4 centres de formation professionnelle
• Agricole, Automobile, Nouvelles technologies, Mécanique, Administration
• 2 centres de formation continue

Les centres de formation continue de la commission scolaire offrent plusieurs programmes permettant un complément de formation. Le Service d’accueil, de référence, de conseil et d’accompagnement (SARCA) s’adresse à toute personne qui désire clarifier sa situation en termes de formation. À retenir : Le centre multiservice de Sainte-Thérèse offre un programme de francisation à l’intention des nouveaux arrivants (450-433-5432, poste 5972).

L’enseignement collégial : post-secondaire

Les études secondaires en formation générale conduisent au collégial, le premier échelon de l’enseignement supérieur. Le collège d’enseignement général et professionnel (cégep) offre aux étudiants des programmes d’études préuniversitaires, d’une durée de deux ans, et des programmes d’études techniques, d’une durée de trois ans, qui mènent à des emplois de techniciens ou de technologues.

Le Collège Lionel-Groulx, situé à Sainte-Thérèse, reçoit quelque 4500 étudiants à l’intérieur de 22 programmes d’études, soit sept programmes au secteur préuniversitaire et quinze, au secteur technique.

Le Collège Lionel-Groulx offre plusieurs programmes de formation de courte durée avec stage afin de permettre une qualification de main-d’œuvre apte à occuper des emplois disponibles dans les Basses-Laurentides. Ces programmes sont sanctionnés par une Attestations d’études collégiales (AEC). Le collège peut aussi établir la reconnaissance des acquis et des compétences dans différents secteurs (RAC).

L’enseignement universitaire

L’enseignement universitaire représente le second échelon de l’enseignement supérieur.

La mission du Pôle universitaire Paul Gérin-Lajoie est de favoriser l’accessibilité et le développement de la formation universitaire dans la région, dans une perspective de développement régional et de rayonnement national et international.

Le Pôle universitaire offre des cours à l’intérieur de programmes du premier, deuxième et troisième cycle universitaire. Ces cours proviennent de l’Université Laval, l’Université de Sherbrooke et l’École de Technologies supérieures (ÉTS). Le Conservatoire national des arts et métiers (Cnam) collabore également à différentes activités.

Dans une perspective de développement local et régional, le Pôle universitaire veut encourager la tenue de stages étudiants dans les organisations et les entreprises de la région et créer un bureau de services de recherche, d’innovation et de transfert technologique pour les entreprises.

Pour toute information, visitez le site électronique du pôle universitaire Paul Gérin-Lajoie.

S’installer, c’est d’abord avoir une place, un gîte, une habitation.

Il y a à peine cinquante ans, les moyens de transport ne permettaient pas un accès aussi facile aux Basses-Laurentides. La construction de l’autoroute 15 date de 1957, les autoroutes 640 et 13, dans les années soixante-dix. En conséquence, qui voulait s’établir dans la région devait généralement acheter une maison dans un village ou une ville de la couronne nord. La construction de maisons unies familiales s’est donc développée au détriment du logement locatif.

Mais, depuis quelques années, les autorités municipales ont pris conscience que, pour développer l’industrie et pour attirer des travailleurs, il faut faciliter la construction de logements locatifs. C’est ainsi qu’on trouve de plus en plus de logements locatifs, surtout dans les villes plus anciennes comme Sainte-Thérèse et Saint-Eustache. Ailleurs, dans les petites villes ou dans les villages, il y en a aussi, mais de façon plus modeste.

Règle générale, il n’est pas trompeur de dire que, dans les Basses-Laurentides, une maison ou un logement coûte moins cher qu’à Montréal. Dans le cas d’une maison, les impôts fonciers seront moins élevés, mais les services (transport, urgence) seront moins développés que dans la métropole.

Pour la location d’un logement, le formulaire de bail de la Régie du logement est obligatoire. Il doit être utilisé pour tout nouveau bail de logement, qu’il s’agisse d’une chambre, d’un appartement, d’un appartement en copropriété divise (condominium), d’une maison, etc. Les baux sont en vente dans les bureaux de la Régie ainsi que dans les librairies du Québec. Le formulaire de bail n’est pas disponible sur internet.

Le bail est un contrat de location conclu entre un propriétaire et un locataire afin de définir leurs engagements respectifs concernant un logement. La date repère d’un bail est le premier juillet. Il est important de savoir que les locataires et les propriétaires ont des obligations et des droits. À titre d’exemple, la principale obligation du locataire consiste à payer son loyer et à le payer à temps alors que la principale obligation du propriétaire consiste à délivrer un logement en bon état d’habitabilité. Il est important de noter que beaucoup de propriétaires n’acceptent pas d’animaux… ni de fumeurs!

La Régie du logement du Québec est un tribunal spécialisé qui exerce sa compétence en matière de bail résidentiel. Elle défend les droits des propriétaires et des locataires. Pour en savoir plus, la régie publie des fiches-conseils sur son site électronique. Également, les questions les plus fréquentes apparaissent sous la rubrique Foire aux questions.

Au Québec, le logement locatif est encadré par plusieurs écrits légaux et administratifs dont les suivants (ces documents sont présentés en format PDF et peuvent être consultés ou imprimés):

• Loi sur la Régie du logement
• Code civil du Québec (Titre deuxième – des contrats nommés, chapitre quatrième – du louage)
• Règlement sur la procédure devant la Régie du logement
• Règlement sur les critères de fixation de loyer
• Règlement sur les formulaires de bail obligatoires et sur les mentions de l’avis au nouveau locataire
• Communiqué de presse sur les taux d’ajustements de loyer

Pour trouver un logement ou une maison à louer, un bon moyen consiste à consulter les petites annonces dans les hebdos locaux et, si une maison vous intéresse, la regarder en copiant l’adresse sur google maps.

Hebdos

Plusieurs hebdos, financés par les annonceurs, s’efforcent d’informer la population sur les différents aspects de la vie et sur les perspectives d’avenir. Pour prendre des nouvelles de la région et aussi pour trouver réponses à nos questions, voici les trois principaux groupes de presse.

Le Groupe JCL publie quatre hebdos par semaine. L’Éveil et La Concorde sont distribués dans toutes les résidences de la partie Ouest des Basses-Laurentides alors que Nord Info et Voix des Mille-Îles sont distribués dans la partie Est. Pour avoir accès aux annonces classées des quatre publications du Groupe JCL, il suffit d’ouvrir le site et cliquer sur Petites annonces. Les rubriques sont régulièrement alimentées.

Depuis peu, trois nouveaux hebdos sont apparus dans le paysage médiatique des Basses-Laurentides. L’écho de Saint-Eustache, L’écho de la Rive-Nord et L’Écho du Nord, trois hebdos qui appartiennent au même propriétaire, SUN MEDIA, une filiale de Quebecor. Nouvelles et publicités varient d’un hebdo à l’autre. Pour avoir accès aux annonces de tout genre, il suffit de cliquer sur Petites annonces dans le menu complètement au bas de la page d’accueil de chaque publication.

Le Courrier couvre davantage la région de Sainte-Thérèse. Pour avoir accès aux petites annonces cliquez sur l’onglet ANNONCES CLASSÉES.

L'accroissement de la population et la croissance économique

Selon l’Institut de la Statistique du Québec, la région des Laurentides connaîtra la plus forte croissance démographique du Québec d’ici 2026. La population devrait dépasser 607 000 individus alors qu’elle n’était qu’à 549 440 en 2010. Le tableau ci-dessous le démontre.

Conséquemment, cet accroissement de la population va engendrer des activités dans tous les domaines particulièrement dans le secteur économique qu’il s’agisse d’industries ou de commerces.

Bien que les données ci-dessous datent de 2008, il ressort de cela que près de la moitié des établissements se situe dans les MRC au sud de la région des Laurentides. Il faut préciser que les entreprises de calibre international font partie des MRC Mirabel, Thérèse-De Blainville et Deux-Montagnes.